OfficeRnD is gebouwd voor coworking-operators die memberships verkopen. Doory is gebouwd voor vastgoedpartijen die ruimte verhuren, met leases, servicekosten en rendement, en daar een flexibele laag overheen leggen.
| Doory | OfficeRnD | |
|---|---|---|
| Wat het is | Operator- én vastgoedsoftware voor flexkantoren | Coworking- en workplace-managementplatform |
| Zwaartepunt | De verhuur van het gebouw: units, leases, servicekosten, incasso | De membership van de gebruiker: leden, plannen, boekingen |
| Markt | Nederland-first: NL-interface en -koppelingen | Wereldwijd, 3.500+ locaties, Engelstalig |
| Prijsmodel | Per pand en per unit, prijzen publiek | Per member (min. 100), bedragen grotendeels via sales |
| Contract | Maandelijks of jaarlijks | Minimaal 12 maanden |
Doory modelleert een gebouw zoals een vastgoedbeheerder dat doet: contracten met gedateerde allocaties op units en desks, billing schedules, indexatie, breakopties en opzegtermijnen, plus een volledige tijdlijn van amendementen en verlengingen. OfficeRnD modelleert een lid met een plan. Beheer je vaste huurcontracten van 3–5 jaar met jaarlijkse indexatie, dan is dat in OfficeRnD een taak buiten het systeem; in Doory is het het hart van het product.
Doory heeft een import-workspace die je rent-roll- en onboarding-Excels inleest: het genereert units, bedrijven, allocaties, factuurregels en clausules, laat je ambigue data reviewen, difft tegen de huidige stand en commit idempotent. Precies de drempel waar een bestaand gebouw met een rommelige administratie normaal op afhaakt. OfficeRnD lost onboarding op met CSV-imports en begeleiding vanuit het succesteam.
De financiële stack van OfficeRnD is Angelsaksisch: Stripe, Xero, QuickBooks. Doory sluit één-op-één aan op wat er in Nederland al staat, WeFact, Exact, Mollie, bankkoppelingen en SEPA-incasso met debiteurenbeheer, en koppelt diep met iLOQ voor toegang, dat hier en in Scandinavië sterk staat.
| Doory | OfficeRnD | |
|---|---|---|
| Lease- & huurcontractbeheer | ||
| Rent-roll-onboarding | ||
| Facturatie & incasso (NL) | ||
| Servicekosten & doorbelasting | ||
| Bezetting & rendement (vastgoed) | ||
| Toegangscontrole | ||
| Vergaderruimtes & coworking | ||
| Member-app & experience | ||
| Community & events | ||
| Verkoop & conversie (e-commerce, AI) | ||
| Corporate hybride werken | ||
| Integratiebreedte | ||
| Nederlandse markt-fit | ||
| Prijstransparantie |
●●● sterk · ●● redelijk · ● beperkt · ○ afwezig. Beoordeling op basis van wat publiek gecommuniceerd wordt.
| Doory | OfficeRnD | |
|---|---|---|
| Grondslag | Per pand / per unit | Per member (of per locatie op het topplan) |
| Instap | €149/mnd, 1 pand, tot 25 units | Start, minimaal 100 members, 1 locatie |
| Midden | €399/mnd, tot 150 units, meerdere panden | Grow, minimaal 200 members, 2 locaties |
| Contract | Maandelijks of jaarlijks (10% korting) | Minimaal 12 maanden op alle plannen |
| Transparantie | Prijzen op de site | Bedragen grotendeels via sales |
Een pand met 40 verhuurde units en 60 gebruikers past niet in het minimum van 100 members, of je betaalt voor leden die er niet zijn. Doory rekent per unit, zoals verhuur-gedreven operators hun omzet zien. En: geen 12-maanden-lock-in.
Van de 27 klantcases van OfficeRnD is er precies één met een Nederlands bedrijf (StartDock in Amsterdam en Rotterdam). De marketingmotor richt zich duidelijk op de VS, VK en Australië. Voor een NL-first speler is dat een reële opening, in geloofwaardigheid én in koppelingen die hier standaard zijn.
In een demo van 30 minuten laten we het zien op jouw units, contracten en administratie.